主题:聪明人购房掌握五原则!让您买房置业不用愁
- 发表于2016-01-18
第三原则
对于自主型购房者来说,房子买来是为了解决当期的居住,应该更看重的是房子当期所具有的价值,而不要过多地考虑房子的未来,不要用今天的钱为明天的埋单。
要是想在价格谈判中“有理有据”、不陷于被动,您应该关注当前房产的价格行情,尤其是对您想要购买的住宅区域和小区的价格有一个全面的了解。
衡量住宅性价比是否优化,也就是看与同档价格住宅相比其居住及附加价值是否。购买一套住宅,买下的并不仅仅是一套房子,还有附属在房子上的生活环境,包括区域配套、社区环境、物业服务等。
区域配套包括有餐饮、休闲、金融、医疗、、交通等多方面,这些直接决定生活的便利度;社区环境主要包括绿化环境、环境、社区安静度和安全封闭性等。
不管是买新房还是二手房,购房人在贷款这一环节都缺乏专业的指导。开发商或房产中介往往会出于自己的利益,为买房人指定银行。但在频频加息的房贷政策环境下,贷款利息的成本支出越来越高,因此买房人需建立贷款理财意识。对各银行推出的能够节省利息的贷款产品以及贷款方式,应高度重视,多做比较,制定出适合自己的贷款方案。
如果您有公积金,那尽量在购房时办理公积金贷款。公积金贷款利率较低、首付政策不变、贷款成数较高。现在公积金贷款办理流程已经简化,贷款人完全可以自行办理。另外还有固定贷款利率、等额本金等贷款方式,都可以节省利息。
- 发表于2016-01-18
谢分享
- 发表于2016-01-18
棒棒哒
原则该买什么价位的房?