主题:还在纠结买房选几层?牛人最全选购经验汇总
- 发表于2014-11-05
2楼
2楼的情况和1楼是差不多的,但是某种意义上不如1楼。毕竟2楼贵了不少但是生活便利没有相应增加。另外1楼如果独立下水之后,2楼也要做好对应措施。
3-4楼
对于多层用户而言,有“金三银四”的说法,可见3、4楼是很受欢迎的。其实3、4楼的选择余地是最大的,因为这个地段老少皆宜,可走楼梯可坐电梯。就算你退休了,电梯坏掉都爬的动。另外,3-4楼的费用不是很贵。
5-6楼
生活舒适度肯定要超过3-4楼。年纪大了也勉强爬的动。现在市面上很多12-14高的小高层。这样算下来,5-6楼的价格肯定高。如果你选的楼层比较高了,有3、4、5、6可以考虑,那肯定以5-6楼为首选。
7-8楼
这里听到有个很好玩的说法,“七上八下”,很多人都倾向于买7楼。其实就生活条件来说,7-8楼的生活水平差不多,但是经常爬楼梯就行不通了。这里就要考虑电梯的问题了。你头顶上有几户人家?上班的、的早上都要坐电梯下来,电梯总共有几部呢?存不存在坐电梯必须等的情况?如果这些情况都存在,你应该慎重考虑下。
总结:7-8楼条件优越,蚊虫少,没有杂声音,但是走楼梯不方便。有的朋友可能觉得,电梯哪那么容易坏掉,其实不然,等你住了十年二十年之后电梯老化了,就会隔三差五有问题,前脚修好了后脚坏掉,你找开发商也没用他们轻易不会给你换新的,到时候就会经常爬楼梯了。(不过现在这种情况已经很少了)
- 发表于2014-11-05
一般不是都说是10多层的高度比较好吗?
- 发表于2014-11-05
高层的电梯实在是个问题啊!这要是坏了还是怎么着了的。。。惨喽
买房子大家都要面临的一个问题:选几层?现在买房动不动就一百万不见了。如果买个不喜欢的楼层就悲剧了,这里有牛人总结了很多选购楼层的经验,希望对正在纠结买几层的网友有用。
补充:大家都知道不同开放商对于每层的价格都不同,也就是所谓的楼差!这里的经验是不结合楼差考虑的,目前高层楼差一般在50元-200元之内,具体自己联系开发商。
高层(多层)住宅几楼最好
1楼
1楼最大就是(也有例外,如一楼送小院送地下室的,可能会把价格匀到均价里,这样1层就是最贵的了)。如果你可以把汽车停在楼下,连停车费都省了。装修起来的时候1楼的花样也多,甚至可以延伸到外面来(不过一般物业不允许)。
1楼的缺点也很明显。首先就是潮湿,其次就是光线差,如果楼间距不达标白天都要点灯。另外1楼还必须安装防盗窗,门外也很吵闹。
总结:1楼不是可以不住,如果前面没有障碍物挡住,有地下室四周清净,还是可以居住的。建议单独走下水。