主题：按揭买房优劣势 教你贷款小技巧

按揭贷款的优点

1.花明天的钱圆今天的梦。按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。

2.把有限的资金用于多项。贷款买房出租，以租养贷，然后再，这样资金使用灵活。

3.银行替你把关。银行除了审查你按揭贷款本身外，还会帮你审查开发商，为你把关，自然保险性高。

按揭贷款的缺点

1.背负债务。贷款购房对于保守型的人不合适。然而事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。

2.不易迅速变现。因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。