主题：2015“购房宝典”为你省钱

  一、历年春节后需求大量释放

  大部分客户春节前的想法是观望，看看年后政府会不会进一步调控，出现有更好更的房子。所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈，房价上涨，房源选择机会更少。可以说，春节前房价相对处于低点，而且选择余。

  二、春节前购买房源多，可挑选余

  一般在春节前有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至春节后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造了良机，可选房源较多了，能更好地进行对比筛选，自然能选到称心的房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。

  三、春节前出售的业主急于变现，好议价

  在二手房市场，春节前不想卖的业主基本都等春节后三四月份出手了，因为那时客户需求旺盛，对业主有利;想卖房的业主都是缺钱急于变现，买房议价，对客户有利。年底这种现象在平时很难得，若到春节后再买，供不应求，无形中增加很多成本。

四、年前贷款相对容易，利率低享优惠

  银行每年1月开始放贷，额度相对多一些，春节前贷款比较容易，另外有较多机会获得银行贷款的优惠政策。

  五、年后客户大量引入

  房价格只涨不跌，而且涨幅较大。主要原因，是资源配置不均。好的就集中在那几个地方，其他师资力量相对差一些，就导致水涨船高的现象;第二是收入分配的问题。收入的两极化，导致了少数的有钱人把房炒得热。所以资源的不均、收入分配的差异，再加上现在好多名校都是采用来控制生源，需求僧多粥少。据悉，幼升小每年5月开始登记，对于当年的孩子来说，2、3月是买房的机会。