一、以“低起价”吸引购房者。实际上“低起价”的商品房只有1套至2套，无论是户型、结构还是环境、位置均不理想；或在消费者购买时会被告知低价现房已被订购完。
二、标示商品房备案总价，通过大幅度提高优惠基础价格，然后以较大优惠进行虚假促销。某些楼盘推出较大幅度的优惠措施，但同时也大幅度提高优惠的基础价格，实际上销售的价格还是较高价格。
三、以楼盘将要提价来吸引促成购房者购买。某些售楼人员为促成商品房交易，往往以楼盘将要提价来忽悠潜在购房者下单购买。
四、虚假的价格维持承诺。某些楼盘以“低价不再有”等价格维持承诺吸引购房者，而事实上这样的承诺很难兑现。
一、以“低起价”吸引购房者。实际上“低起价”的商品房只有1套至2套，无论是户型、结构还是环境、位置均不理想；或在消费者购买时会被告知低价现房已被订购完。
二、标示商品房备案总价，通过大幅度提高优惠基础价格，然后以较大优惠进行虚假促销。某些楼盘推出较大幅度的优惠措施，但同时也大幅度提高优惠的基础价格，实际上销售的价格还是较高价格。